Évolutivité et Modularité

La transformation de bâtiments conçus initialement pour des activités tertiaire en espaces d’habitation est devenu un enjeu majeur dans un contexte urbain en déficit croissant de logements. Le projet 50 Marcel propose de répondre à cette problématique visant à transformer des espaces existants qui n’ont pas été pensés pour y vivre, tout en apportant des réponses aux souhaits désormais exprimés par les occupants d’un logement neuf. Ainsi, une attention majeure a été portée à la modularité des espaces à vivre, ainsi qu’à leur capacité à s’ouvrir sur l’extérieur. Afin d’établir une cohérence entre les enjeux économiques et l’acte architectural, le projet de transformation a été mené dans un respect maximum de la structure existante (en béton). La logique constructive a notamment préconisé de disposer tous les espaces dédiés aux sanitaires, salles de bains et cuisines (nécessitant des gaines plombantes) en bande le long des circulations, afin d’envisager une organisation et un cloisonnement entre les logements relativement libres.