Patrimoine & contemporanéité d’usages
France, Paris
La réhabilitation du 50 avenue Montaigne s’inscrit dans une réflexion globale sur la ville durable, incluant la transformation du bâti existant et son adaptation aux problématiques sociétales, qu’elles soient fonctionnelles ou environnementales.
La construction de la ville sur elle-même doit être envisagée dans une vision à long terme d’amélioration de l’environnement, et de bien-être de l’usager.
La crise pandémique a révélé au combien l’appréhension de l’espace par utilisateur était cruciale pour son équilibre. A l’instar de lieux monofonctionnels, il s’agit désormais d’imaginer des espaces mixtes, réversibles, en fonction des besoins. Cette réflexion a été motrice de la restructuration du 50 avenue Montaigne, notamment sur la question des espaces de travail, où la notion de confort d’usage prédomine.
Les 1800m2 de loggias et terrasses végétalisées accessibles à chaque plateau, font la part belle à l’hybridité des modes de travail.
La construction de la ville sur elle-même doit être envisagée dans une vision à long terme d’amélioration de l’environnement, et de bien-être de l’usager.
La crise pandémique a révélé au combien l’appréhension de l’espace par utilisateur était cruciale pour son équilibre. A l’instar de lieux monofonctionnels, il s’agit désormais d’imaginer des espaces mixtes, réversibles, en fonction des besoins. Cette réflexion a été motrice de la restructuration du 50 avenue Montaigne, notamment sur la question des espaces de travail, où la notion de confort d’usage prédomine.
Les 1800m2 de loggias et terrasses végétalisées accessibles à chaque plateau, font la part belle à l’hybridité des modes de travail.
Par ailleurs, la recherche de l’apport de lumière naturelle, grâce à la redéfinition volumétrique du bâti existant, a permis d’optimiser l’ensoleillement de l’ensemble de plateaux. Du point de vue de la conception, il a fallu repenser les volumes, en simplifier la lisibilité et la souplesse d’utilisation, afin de créer un espace de travail centré sur l’humain, propice au lien social, à l’innovation et au bien-être. Faire du 50 Montaigne un édifice vecteur d’émulation et de productivité, permettant la rencontre et la confrontation des idées dans des espaces inspirants. Le 50 avenue Montaigne est donc un projet manifeste, dont le programme multiplie les aménités.
« En révélant l’essence du 50 Montaigne, par sa valorisation, il lui est donné la possibilité de s’inscrire dans une dynamique contemporaine, en l’adaptant aux usages de son temps et ceux de demain. »
« En révélant l’essence du 50 Montaigne, par sa valorisation, il lui est donné la possibilité de s’inscrire dans une dynamique contemporaine, en l’adaptant aux usages de son temps et ceux de demain. »
- Adresse50 avenue Montaigne, 75008 Paris
- Collaborateur FRESHJulien Rousseau
Stéphane Pereira
Marion Legrand - ProgrammeRéhabilitation d’un immeuble de bureaux des années 70 et d’un hôtel particulier du XIXème siècle pour le siège social de Moët Hennessy LVMH
- Surface15 400 m²
- Coût60,4 M€ HT
- Maîtrise d’ouvrageChelsfield
JLL
- PartenairesBollinger+Grohmann
Alto Ingénierie
Peutz & Associés
Solstice Atelier
Justine Miething
AE75 - PerformanceHQE Exceptionnel
BREEAM Excellent
WIREDSCORE Gold
Effinergie - StatutLivré
- Année2022